Verlängerung des Golden Visa in Spanien nach dem Ende des Programms

Kann ein Golden Visa in Spanien noch verlängert werden?

Ja. Spanien nimmt seit 2025 keine neuen Anträge an, die Abschaffung hat aber bereits erteilte Erlaubnisse nicht automatisch aufgehoben. Das frühere Regime nach dem Gesetz 14/2013 erlaubte Nicht-EU-Investoren den Aufenthalt durch bestimmte Investitionen, vor allem in Immobilien. Das Abschaffungsgesetz enthält Übergangsbestimmungen zum Schutz derer, die ihr Visum oder ihre Erlaubnis bereits hatten.

Bestehende Golden Visa werden nicht aufgehoben

Das Gesetz unterscheidet zwei Lagen: Neuanträge sind nicht mehr möglich. Bestehende Golden Visa im Übergangsregime bleiben für ihren Zeitraum gültig und können, wenn die Voraussetzungen erfüllt sind, nach den Regeln der ursprünglichen Erlaubnis verlängert werden. Relevant sind das Erteilungsdatum, die Art der Investition, ob sie fortbesteht, und die aktuelle Lage von Investor und Familie.

Voraussetzungen für die Verlängerung

Ein früheres Golden Visa garantiert keine Verlängerung. Vor jedem Antrag prüfen wir:

• ob die ursprüngliche Erlaubnis unter das Übergangsregime fällt;
• ob die Investition fortbesteht und die ursprünglichen Bedingungen erfüllt;
• Immobilie oder Vermögenswerte der Investition;
• Ausweis- und Aufenthaltsunterlagen von Investor und Angehörigen;
• Krankenversicherung und ausreichende Mittel, wo verlangt.

Nach dem früheren Recht wurden Investorenerlaubnisse in der Regel um jeweils fünf Jahre verlängert, solange die Bedingungen fortbestanden.

Verlängerung bei Immobilieninvestition

Am häufigsten betrifft es Nicht-EU-Bürger, die in Spanien eine Immobilie kauften, etwa auf Mallorca, Ibiza, in Madrid, Barcelona oder Marbella. Fällt die Erlaubnis unter das Übergangsregime, kann weiter verlängert werden, sofern die Investition die Anforderungen erfüllt.

Was, wenn ich die Immobilie verkauft habe?

Das Golden Visa beruhte auf dem Erhalt der Investition. Verkauf, Verringerung oder Umstrukturierung können das Recht auf Verlängerung beeinträchtigen. Lassen Sie sich vor einem Verkauf beraten. Ist die Investition weggefallen, kann ein anderer Weg passen, etwa der Aufenthalt ohne Erwerbstätigkeit oder der Daueraufenthalt.

Familienangehörige

Angehörige, die mit dem Investor Aufenthalt erhielten, verlängern in der Regel gemeinsam mit ihm. Ihre Unterlagen sollten mitgeprüft werden.

Wann mit der Vorbereitung beginnen?

Beginnen Sie einige Monate vor Ablauf. So bleibt Zeit, Unterlagen aus dem Ausland zu beschaffen und Probleme zu lösen. Unsere Anwälte für Aufenthaltsrecht übernehmen die Verlängerung auf Mallorca, Menorca, Ibiza, Formentera und in ganz Spanien.

Castell.law ist die deutsch- und englischsprachige Praxis von Castell Abogados, einer Kanzlei in Palma de Mallorca. Diese Seite enthält allgemeine Informationen und keine Beratung im Einzelfall: Gesetze und Verfahren ändern sich, prüfen Sie Ihre Lage daher mit uns, bevor Sie handeln.