Investitionen, die wir begleiten
| Investition | Rechtliche Kernpunkte |
|---|---|
| Langzeitvermietung | Mieterschutz, Mietregeln, Steuern |
| Ferienvermietungsobjekte | Gültige Lizenz, Plätze, Regeln der Gemeinschaft |
| Sanierungsprojekte | Genehmigungen, Zeitplan, Bauverträge |
| Bauprojekte | Grundstück, Bebaubarkeit, Finanzierung, Verkauf |
| Hotels | Lizenzen, Personal, Betreiberverträge |
Von der Analyse zum Abschluss
Wir prüfen Objekt, rechtliche Risiken und steuerliche Folgen, verhandeln den Kauf und koordinieren Finanzierung, Notar und Grundbuch. Siehe Immobilienkauf und Due Diligence.
Die Investition strukturieren
Der Kauf privat oder über eine spanische oder ausländische Gesellschaft ändert Steuern auf Einkünfte, Vermögen und Verkauf. Wir entscheiden das mit Ihnen und unseren Steuerkollegen. Siehe Gesellschaftsrecht.
Weitere Leistungen auf Mallorca
Siehe Hotelkauf, Projektmanagement, Immobilienverwaltung und Immobiliensuche.
Fallbeispiel: Immobilieninvestition auf Mallorca
Typische Situation aus unserer Praxis, kein bestimmter Mandant. Ein belgischer Investor wollte zwei Stadthäuser in Palmas Altstadt kaufen und für Langzeitvermietung sanieren. Unsere Prüfung ergab, dass eines unter Denkmalschutz stand, was die Arbeiten begrenzte. Er kaufte nur das andere und passte den Businessplan an.
Partnernetzwerk: Immobilieninvestition auf Mallorca
Für jede Leistung arbeiten wir mit bewährten Partnern zusammen, wenn ein Fall sie braucht: Notare, Architekten und Gutachter, Steuerberater bei Castell.tax, vereidigte Übersetzer, Banken und Hypothekenvermittler, Hausverwalter und spezialisierte Anwälte in anderen Teilen Spaniens. Sie behalten einen Anwalt als einzigen Ansprechpartner, und wir koordinieren alle anderen.
Castell.law ist die deutsch- und englischsprachige Praxis von Castell Abogados, einer Kanzlei in Palma de Mallorca. Diese Seite enthält allgemeine Informationen und keine Beratung im Einzelfall: Gesetze und Verfahren ändern sich, prüfen Sie Ihre Lage daher mit uns, bevor Sie handeln.
Unsicher, wo Sie stehen? Fragen Sie vor der Unterschrift
Schildern Sie uns Ihr Anliegen oder schicken Sie uns Ihre Unterlagen. Ein Anwalt erklärt Risiken, Möglichkeiten und Kosten, bevor Sie sich festlegen.
Häufige Fragen: Immobilieninvestition auf Mallorca
Ist Mallorca ein guter Standort für Immobilieninvestitionen?
Die Nachfrage ist stark, die Rendite hängt aber von Bau- und Mietregeln ab, die wir zuerst prüfen.
Kann ich kaufen, um an Urlauber zu vermieten?
Nur mit gültiger Lizenz; neue Lizenzen sind sehr begrenzt.
Sollte ich über eine Gesellschaft investieren?
Das hängt von Investition und Wohnsitz ab; wir vergleichen.
Helfen Sie bei der Finanzierung?
Ja, wir koordinieren mit Banken und Hypothekenvermittlern.